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北上广深中深圳写字楼空置率位居首位业界最难的一年

时间:2020-05-17 17:16:02 作者:责任编辑NO。魏云龙0298 自媒体

近来,深圳写字楼空置率上升的论题再度升温。疫情之前,深圳写字楼已继续承压。疫情爆发后,跟着复工延期、城际活动受困等许多不利因素的叠加,商场正面临检测。世界闻名房地产顾问公司戴德梁行的陈述数据显现,深圳甲级写字楼商场短期内根本处于阻滞状况。北上广深四座城市中,深圳写字楼空置率位居首位。

夏向林从事写字楼租借事务5年,他表明,本年的写字楼租借商场是他职业生涯中最难的一年。他介绍说,与全球大多数城市相同,经济下行叠加疫情效应下,深圳写字楼商场也历经着“阵痛”,部分中小企业因商场低迷纷繁退租。

空置率上升的背面是租金下滑,这让二房东困难的生计状况进一步恶化。记者实地造访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,深圳中心区写字楼招租广告随处可见。

蔡先生运营着一家本乡化妆品公司,20多人的创业团队租着300多平方米的工作场所。疫情之下,租金本钱加大了他们的生计压力,在无法之下,他们挑选将工作面积减缩一半,开源节流。

近期,多家组织发布一季度写字楼陈述。榜首和平戴维斯陈述数据显现,深圳一季度写字楼均匀空置率达26.2%。 戴德梁行多个方面数据显现,一季度深圳写字楼空置率24.6%,环比上升2.6个百分点,居四大一线城市之首,同期上海空置率21%、北京13.8%、广州5.2%。

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