有许多人以为，在房地产商场中，买到便是赚到，越早买房就越不会亏。可是特例总会呈现，比方几万元一套房的鹤岗、玉门。比方房价腰斩的燕郊、香河。比方比最高点跌了近半的北京商住二手房。
商住二手房，之前被我们称为商住两用房，跟着方针的调整，商住二手房被我们称为商办房。总而言之，这类房子是用来工作的，当然有人硬要住，那也没有很好的办法。
早些年的北京的商住宅不限购，并且户型都比较小，由于面积很小，所以总价就十分低，所以许多没有购房目标的人，买商品房费劲的人，乃至许多的炒房者都买了商住宅。
可是3年前方针的调整让商住宅完全熄火，绝大多数商住二手房楼盘成交价比较2017年3月高位时几近腰斩，不少业主因着急出手不得不再三降价，所卖房款乃至已无法归还当年的银行借款。
为何会这样呢？之前的商住宅不限购，方针出台之后，想购买二手商住宅需求购房目标，并且不能借款，这样等于卡死了北京二手商住宅的流转。二手商住宅的价格一降再降。可是仍是无人问津。
2017年3月限购方针出台前，个人生意商住宅能够正常借款，许多投资者都是借款购买的商住宅。尤其是在三四年前购买商住宅的人，现在许多人即便把房子卖掉，也不行归还银行借款的，假如加上借款利息，许多人投资者可谓亏惨了，他们为其时的炒房付出了沉重价值。
