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中山业主买房3月降价20万恨得牙痒痒

时间:2020-04-09 11:26:57 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

1、近来有业主在网上发牢骚,抱怨自己买的房子降价啦,这位业主朋友是在中山买的房子,并且买的仍是商住公寓房,不是普通住宅,首付都要付一半,并且房贷只能借款10年,这位业主朋友买的房子总价是110万,首付花了55万,其时由于没这么多钱,还找亲戚朋友借了20万,自己掏了35万的首付才把房子买下来,买的时刻也不久,就在本年的一月初买的。在问及这位业主朋友为什么在这个时刻段买房的时分,这位业主朋友可是恨得牙痒痒,称自己原本是想要等一等再买房子的,并且在中山也没有购房名额,根本就买不了商品住宅,其时没有饱尝住宅产中介的连番忽悠,稀里糊涂的就买了这套商住楼。

2、其时房产中介奉告他说:现在深圳的房价这么高,并且房价持续再涨,许多人买不起都跑到中山买房子了,因而中山的房价涨的特别快,乘着现在调控房价没怎样涨,赶快把房子买了,否则等今后调控放松房价涨了在买就迟了,现在买房必定挣钱。

成果这位业主朋友没有经的住软磨硬泡的引诱,买了这套房子,可是没想到的是,买了房子不到3个月时刻,这个楼盘同户型的房子现已降价了,总价直接降了20万,等他再联络之前的房产中介的时分,中介奉告他自己现已不做房地产了,由于行情欠好,没成交没成绩没钱赚,自己现已加入了外卖大军了。这位业主这时也是没了脾气,房子是自己买的,钱是自己借的自己掏的,与他人无关,也无法追查他人的职责了。

3、其实这位业主朋友真的是被房产中介给忽悠了,现在的房地产商场谁都看得出来,房价不降维稳就适当的好了,而这位房产中介竟然还用老一套的说辞来影响吓唬他,让他抓紧时刻买房子,还说什么现在不买房等房价涨起来了就要吃亏,彻底便是使用顾客的惊惧心思,真的是为了成绩什么招都用出来了。其实我们想要知道房价走势到底是涨仍是跌,只需清楚的了解这3点,也就一望而知了。

1、房价虚高:这位房产中介说深圳房价上涨,这一点是没错,近两年全国大部分城市的房价要不是横盘状况要不便是跌落,就连同样是一线城市的上海北京与广州的房价,这两年以来一向都是在阴跌的,唯一深圳的房价在稍微的上涨,尽管起伏不大,可是确实是上涨的,可是房产中介忽悠人说中山的房价也会跟着持续涨,那彻底便是无稽之谈了,要知道中山的房价前几年原本就由于深圳的外溢需求,房价就被炒起来了,现在现已是虚高,严峻与当地的收入不符,加上现在限购调控之后,没有了外地游资的影响,许多楼盘的房价现已在开端下的了。而这位房产中介还哄人说要持续上涨,几乎便是睁眼说瞎话。

2、需求变少:前几年的房价是怎样涨起来的?我们心里都清楚,那时分可以说是全民炒房都不为过,人人都以为买房出资能挣钱,竭尽所有掏空家底也要买一套房子出资,否则在他人看你便是傻,买房挣钱多这么好的工作都不跟上,不是撒傻是什么。还记得前几年房价大涨那一段时刻,便利店老板在买房,快餐店老爸在买房,理发店老板也在买房,真的是只需有点的都在想办法怎样买一套房子,不是看房便是在看房的路上。也正是这些人许多涌入,才呈现多人抢房难求的现象,把房价推的这么高。而现在呢?连这些做小生意的小老板都被掏空了,哪里还有曾经这么多人出来接盘,就算是韭菜也是需求时刻长的,不可能天天割吧。再加上现在房价现已被炒的这么高了,便是想当作韭菜被割,可是没有这么多大韭菜了呀。

3、经济下行:本年由于疫情原因,国内国外的经济都不景气,许多工厂没有订单,工人没有事做,挣钱困难重重,可以有一份安稳的收入就适当的好了,哪有钱买房,而之前许多买了高价房的接盘侠们,这时分更是如履薄冰,既要背负着高房贷,又要面对强壮的工作压力与竞赛压力,假设没有什么积储,随时懊悔有断供的危险。而房企也是倍感折磨,自己自身就债款重重,又遇上了顾客消费乏力,早前又是拿的高价地,现在也是左右两难,唯有降价卖房才是比较好的出路。理解了这3点,不管是新房商场也好,仍是二手房商场也罢,行将面对的都将是房价下降一条路,只要这一条路走的通,因而,房价下降也是必定的现象。

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