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岱山县2020年3月商品房成交排行榜

时间:2020-04-09 11:26:57 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

2020年3月岱山县商品房累计成交:51套

成交排行:

榜首:紫宸府15套,

第二:峰景湾12套,

第三:银河湾10套,

第四:君宸府6套,

第五:蓬莱阁4套,

第六:湛蓝公寓2套,

第七:东方蜜月城堡、东方壹品花园各1套。

本月成交量较上月添加44套,上月成交7套,环比上月上升628%,日均成交1.6套。

榜首名:紫宸府

成交均价:10365元/平方米

住所出售15套,累计出售面积1617.61平米;

▲紫宸府效果图

紫宸府坐落岱山高亭镇竹屿新区,东临衢山大路,西依山体、南临恒丽府第、北邻规划路途。

紫宸府最近一次开盘于2019年9月21日。依据舟山市通明售房网显现,现在现已开盘的楼幢号分别为:S1(商铺)、1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18幢,截止现在该楼盘累计可售房源为200余套。

紫宸府占地共46458㎡,总建筑面积81400㎡,容积率1.8,规划新建住所16幢(均已开盘),合计5栋多层住所,8栋小高层,3栋高层住所,住所合计786套,车位786个。

项目分批次推售,因疫情影响原定2020年4月30日一致交给可能会有所延期,详细时刻现在没有确认。

物业管理托付盛全物业服务有限公司。

第二名:峰景湾

成交均价:10380元/平方米

住所出售11套,商业出售1套,累计出售面积1502.72平米;

▲峰景湾效果图

峰景湾坐落浙江省舟山市岱山县高亭镇客运码头东南侧,是一个都市型亚热带精品海岛;踞座岱山门户方位,收支岱山的必经之所,间隔老城中心仅5分钟车程。

项目810亩整岛开发,占地面积近54万方,建筑面积约27万方,规划户数2562户,容积率仅0.86,绿化率高达52%。本项目分为四期开发,物业类型包含海景公寓、多层、小高层、低层住所、五星级酒店。景象按规划要求设置,其它内部配套设备完全。

住所物业现托付舟山星城物业管理有限公司经营管理本项目。

第三名:银河湾

成交均价:9985元/平方米

住所出售10套,累计出售面积1178.08平米;

▲银河湾效果图

银河湾坐落岱山县高亭镇,南接老城区,间隔岱山县政府、岱山汽车站约600多米,周边配套完全。西靠磨心山风景区,南临环城北路,东临衢山大路岱山县高亭镇竹屿新村衢山大路西侧。依据舟山市通明售房网显现,现在现已开盘楼幢号为1、2、3、7幢,截止现在该楼盘累计可售房源近200套。

银河湾用地面积:59285㎡,容积率:1≮容积率≮2.15,绿地率:33.11%;规划新建住所14幢,总户数979户,保证房108户。人车分流,地下停车位1176辆。

银河湾分二期开发,景象按规划按要求设置,其它内部配套设备完全。

银河湾分批次推售,于2021年5月31日前一致交给。

住所物业现托付舟山市兴邦物业管理有限公司经营管理。

岱山二手房

岱山县二手房3月份成交117套,面积13132.18㎡,其间住所111套,面积10085.14㎡。较上月总成交添加72套,其间住所添加70套。

岱山土拍状况

依据浙江省土地使用权网上交易系统显现,岱山县3月两块工业用地挂牌拍卖:

1、岱山县经济开发区C-03-02-A地块:

2、岱山县经济开发区A-05-02地块

关于楼市

3月份跟着国内疫情的平缓,楼市逐步回暖,从上星期成交量来看,各线城市成交量环比不同程度上升。其间,三线代表城市增幅略高于一二线城市。

我国指数研究院的监测多个方面数据显现,上星期受监测的一二三线各类代表城市楼市成交量环比增幅分别为14.8%、16.4%、36.2%。详细来看,一线城市傍边广州环比增幅最高,挨近一倍。二线城市傍边大连增幅最为显着,福州次之,增幅挨近四成。三线代表城市傍边韶关增幅最高,挨近150%,扬州次之。

值得一提的是,从全国范围来看,因为大部分城市房产中介机构连续复工,当时二手房商场的回暖痕迹更为显着。从链家要点一二线城市的新增客源来看,春节假期完毕后新增需求开端上升,且跟着疫情好转,3月新增客源量增长速度加速。

“从3月份以来贝壳研究院最新的商场数据来看,疫情对房地产商场带来的冲击现已迎来拐点,新增的客源量逐步康复到上一年12月的水平。”贝壳研究院剖析师许小乐剖析以为,“走运的是,在国家强有力的抗疫行动之下,疫情的影响仅仅让商场暂停了1个多月时刻,没有触及到居民购买力和债款危险。”

贝壳研究院依据近来几周监测数据剖析得出,当时各线城市被按捺的购房需求很大,尤其是一二线城市的购房需求依然存在。从链家渠道新增房源重视量来看,140平方米以上的大面积房子重视占比于近期提高显着。

事实上,3月中旬今后,现已有多个城市周均成交量快速康复,且超越上一年12月周均成交量水平。其间上海、济南、南京、大连四个城市的康复程度比较高,现已康复至上一年12月周均水平的143.7%、127.5%、119.3%与112.6%。

“从当时商场行情来看,买卖双方入市志愿增强显着,新增房客源均现已连续康复并超越上一年12月份周均水平。”许小乐剖析以为,疫情的发作让更多人有时刻从头审视房子的价值,这恰恰成为房地产商场在完毕高增长周期之后走向“新寓居”年代的一个关键。

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