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本周，常州中心城区的地价或将被洗牌。
天宁区杨班村地块（飞龙东路东侧、北塘河路南侧）将于4月10日（周五）上午进行线上竞价，地块总起拍价为2.65亿元，起拍楼面价为11256元/㎡。该起拍楼面价也是常州宅地出让单价最高的地块。
据悉，现在已知有近10家房企将参加竞拍：融创、银城、德商、嘉宏、新城、黑牡丹、康桥、金科、中南菩悦等。
到今全国午17时，当时已竞价6轮，当时楼面价为12020元/㎡。
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*竞价概况
地块基本情况：天宁区红梅大街，东至翠竹新村、南至永宁花园、西至飞龙东路、北至北塘河路。建造基地上积：11772㎡，1.20
首要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设备用地，商业服务业设备总建筑面积不得大于地上总建筑面积的5%。
*地块区位示意图
周边配套
杨班村地块坐落常州老市中心的红梅翠竹板块，坐享老练配套。
在交通方面，接近地铁1号线翠竹站，与“翠竹站”相距仅300米，是纯粹的地铁物业，增值空间更大。1公里范围内还散布着常州客运站、火车站，无缝联接全国各城市，出行快捷。
周围商圈配套，地处翠竹、红梅、北环日子圈，不只小商铺树立，近距离欧尚超市，可彻底满意日常日子所需。又因与新北一河之隔，可近距离享用与之约1公里的奥体日子圈的富贵配套。地块周边校园环伺，从幼儿园到中学各类教育资源完全。
在医疗方面：地块周边有武进人民医院，与市中心的各类三甲医院也在2公里范围内，医疗配套资源完善。
周边房价
归纳交通、教育、医疗等多方面资源，该地块地段优势明显，该板块也是中心城区土拍商场之间的竞赛剧烈的地段，2018年成交的常高技北侧地块、南侧地块，水投1号地块楼面价就已达10000元/平方米以上。2019年板块内未出让新地块，跟着该地块的入市为板块土地商场注入新生机。现在区域内涵售楼盘有花语江南、德信佳源君宸府、旭辉铂悦天宁，均为高端楼盘，均价23000-25000元/平方米（精装）。
*板块内新房在售价格一览
从周边二手房房价来看，因为地块所在老练片区，周边居住小区很多，较新的带电梯二手房挂牌均价在17000-18000元/㎡左右，翠竹新村等一批相对房龄较长的社区，房源挂牌价也在11000-14000元/㎡左右。
*板块内部分二手房价格一览
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【2020年 常州新房一览】
