口碑家居网

刚刚徐州纯新地铁盘规划曝光楼面地价6008元/㎡房价要卖……

时间:2020-03-25 21:00:00 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

最近,徐州下淀板块、高铁板块内的纯新盘传来重磅音讯,包含金辉、中南等一批品牌房企项目最新动态曝光!

跟着这些重磅项意图上市,将影响板块内房价走势:

1、北区下淀片区金辉杨庄地块规划初次曝光,将打造16栋小高层住所楼面地价6008元/㎡!

现在下淀板块无楼盘在售,该项意图上市,将为区域补仓1176套新房房源!

2、高铁板块纯新盘中南恒通平和府效果图曝光,共规划25栋小高层、洋房产品!楼面地价4600元/㎡!

此外,高铁板块还有2个储藏地块:凤凰山集聚区5号、6号地块待上市,楼面地价5522元/㎡!

1

高价地行将上市!杨庄地块拟打造16栋16-18层小高层住所!

杨庄地块坐落鼓楼区下淀板块,周围依托下淀路、东三环高架、杨山快速通道等链接云龙区,且该地块间隔地铁3号线二期的徐刚医院站约1.3公里,区位优势显着。

周边还有徐州二十四中、仁慈医院等医疗教育配套,日子气氛比较稠密。

金辉在上一年11月以7.736亿元夺下该地块,楼面地价6008元/㎡拿地4个月就出规划,十分迅速!

杨庄地块材料

地块方位:三环东路以北、白云东路以南

用地性质:乡镇住所用地

出让面积:55982㎡

容积率:2.0<R≤2.3

限高:54米

依据刚刚公示的项目规划,该项目总建筑面积约17.46万㎡,其间住所建筑面积约12.49万㎡,主要功能为住所、商业及相关配套设备等。

效果图如下:

规划显现,杨庄地块拟打造16栋16-18层的小高层住所、

下淀板块新房稀缺,上一次土拍仍是仍是美的拿下的地块,楼面地价1800元/㎡,该项目已于本年1月份清盘。

下淀片区,曾经在徐州人眼里并不宜居,厂房集合、区域相貌寒酸,此前板块的房价承受度也维持在1.2万/㎡以下。

图源:汇图网

但是近年来,该区域成为了鼓楼区要点改造的四大片区之一,跟着棚改力度加大、规划利好推动,区域开展前途也招引了不少开发商的留意。

金辉能以楼面地价6008元/㎡成功拿下杨庄寓居地块,便是有力的证明,跟着该地块的上市,也必然会使板块的买入门槛进步一大截!

2

楼面地价4600元/㎡纯新盘中南恒通平和府效果图曝光!

上一年10月、11月,凤凰山集聚区3号、4号地块相继被中南摘得,楼面地价分别为4601元/㎡、4605元/㎡,后期该项目由中南恒通联合打造。

地块方位:高新路西侧、创业路南侧

出让面积:44179.42㎡

规划用地性质:乡镇住所

容积率:1.8≤R≤2.2

此前地块案名已揭露为中南恒通平和府,据了解,该项目总建筑面积约25万㎡户型建筑面积约100㎡-130㎡,悉数精装交给。

就在今日,我发现中南恒通平和府两幅地块的效果图也初次曝光,共规划25栋楼,其间凤凰山集聚区3号地块打造13栋住所,4号地块打造12栋住所!

现在,金山桥经济开发区官网现已公示了凤凰山集聚区3号地块的规划,能够正常的看到,共打造了2栋8-9层的洋房、11栋16-18层的产品。

从地段来看,中南恒通平和府坐落金山桥经济开发区平和路东延地段,经过平和路,能够直达东区万达商圈和高铁站,全体交通是比较便利的。

在东区大热的布景下,东部核心区房价飘高,东区高铁商务区开端火爆起来,其间平和路沿线的热度空前。

现在板块内新房比较稀缺,仅有弘阳璞樾家世在售,首开精装均价16300元/㎡,第二批房源待推,不过储藏房源还有中南恒通平和府以及待上市的凤凰山集聚区5、6号地块

其间后者楼面地价更是达到了5522元/㎡,迫临弘阳璞樾家世的成交楼面地价,该项目一旦上市,徐州将再添一个高价盘。

下淀板块、高铁板块房价水涨船高,未来渐渐的变多的高价盘上市,关于板块来说是福利,仍是库存压力,仍是交给商场去查验吧。

你看好这两大板块的开展吗?欢迎在谈论区留言!

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!