口碑家居网

楼市被撞了一下腰房子不再值钱马光远直抒己见真有用

时间:2020-03-21 15:30:25 作者:责任编辑。王凤仪0768

楼市被“撞了一下腰”,房子不再值钱?

众所周知,2020年受客观因素影响,大部分城市售楼处暂停敞开、中介门店暂停营业、项目延期开工,房地产商场成交量大幅下滑,楼市堕入“停摆状况”。有多个方面数据显现,本年1-2月,百强房企的全口径出售额为9014.6亿元,同比下降23.8%,超8成的百强房企2月单月和前两月累计成绩同比双降。出售成绩欠安,这给开发商带去了史无前例的运营压力。为此,大部分开发商挑选“降价卖房”!

上个月,某品牌房企75折卖房在网上引起了巨大的反应。有部分网友以为,降价潮刚刚敞开,后边房价还会继续下降,房子将不再值钱;当然也有不同的声响,少部分网友表明,后续房价很或许迎来反弹上涨,房价将再创新高。总归,当下大部分购房者仍然在张望等候,盼望着房价可以继续跌落,当然也有部分投机心思比较强购房者,渐渐的开端“跃跃欲试”。那么,2020年该不该买房呢?

马光远直抒己见,真有用

客观来说,我国房价通过此前20年的继续上涨,房价现已翻了十几倍,现已处于前史高。现如今许多人买房现已不再是为了寓居,而是出资,幻想靠囤房炒房挣钱大额赢利。这也在某些特定的程度上助推了房价的快速上涨。尽管楼市通过近三年的调控,房价涨幅不断收窄,但房价仍然太高,许多真实需求买房的底子无力接受现在的房价。

关于2020年的楼市走势,独立经济学家马光远曾直抒己见给出他的主张。马光远以为2020年“不犯错”是出资的榜首准则!一起,马光远以为,曩昔20年,宁可错,不行错失;未来,宁可错失,不行错。别的,马光远还给出“21字”劝告,那就是“不要把曩昔靠命运赚的钱,这几年靠本事给亏没了。”那么,作为购房者,该怎么了解马光远所说的“不犯错”?

其实,马光远在《财经观察家》节目中曾清晰表明,2020年房价会有反弹,但仅仅只是反弹,不会出现像2015年开端的那种大涨;一起,很多的三四线城市会量价齐跌。此外,马光远还曾表明,我国房地产企业太多了,未来能活下的只要20%,80%将“死去”,一起未来的城市和楼盘也只要20%。我国房地产商场将重回三个20%。很显然,马光远以为现在房地产商场现已“过剩”,未来将“减肥”,这也代表着房地产普涨年代的完毕。

整体来说,马光远的判别仍是十分客观的。究竟,在“房住不炒”的大环境下, 未来房地产商场不行能继续扩张下去,房价更不行能只涨不跌。作为购房者,绝对不能把曩昔靠命运赚的钱,这几年靠本事给亏没了。现在来看,除了部分一二线热门城市,大部分城市的房产现已失掉出资价值。那么,2020年该不该买房?如果是刚需,那么依据本身需求择机下手;如果是出资客,需认清形势,慎重出资!关于马光远的“21字”劝告,你有什么观点?欢迎下方谈论区留言评论。

学习房产常识,获取楼市音讯,重视作者!

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!