在所有人都看好房价下跌的背景下，市场上依旧有一部分人觉得未来的房价会继续上涨，而这些认为房价会涨的人基本都是炒房者和开发商，因为只有继续鼓吹房价上涨他们手里的房子才能卖掉。但房价真的会继续上涨吗？在笔者看来很难，我们现在不说政策允不允许房价上涨，单单从市场因素考虑，现在市场上不利于房价的因素慢慢的变多了，房价能保持不下跌就已经算好的了，想要上涨绝大多数都是不可能的。而在前几天，市场上又爆出一个不利于房价的数据，在这个数据出来之后房价已经失去上涨的可能。
根据央行多个方面数据显示，2月当月人民币存款增加1.02万亿元，同比少增2845亿元，其中居民存款减少1200亿元！之所以会出现这种现象，原因很简单，主要是因为2月份受到特殊环境的影响，大家只能待在家里不能出去工作导致收入出现下跌，所以在这样的一种情况下居民哪里还有钱去银行存款呢？在居家隔离的这两个月里网上到处都是说自己收入受影响的网友，很多网友都说如果还不复工的话，自己的房贷就会面临断供的风险，所以这两个月特殊环境对居民收入的影响有多大。而居民收入的高低恰好对房价有着巨大的影响，如果大家的收入减少了那么房价就不也许会出现上涨可能，因为收入降低之后大家根本就没有钱来买房！这就是为什么笔者认为接下来一段时间里市场上的房价不可能上涨的原因。
其实很早就有专家在强调居民收入与房价之间的联系，也有人指出现在市场上的房价已经严重超出居民承受能力了，在居民收入没有大幅度增长之前，房价不可能也应该继承上涨。更重要的是现在居民的债务负担实在是太重了，央行曾经发布报告数据显示在2018年中国住户部门的债务收入比已经高达60.4%了，而所谓的债务收入比就是年负债占据年收入的比重，也就是说基本上中国居民有60%收入都要用来偿还住房债务了。当然这个数据可能有点夸张，但却能反映出现在中国家庭的收入情况，在这种已经为了房贷而付出绝大多数收入的背景下，居民不可能有多余的钱用来购置房产。而且就算有多余资金也不一定会购买房产，因为在居民杠杆率居高不下的环境下，任何一点意外都有可能导致家庭破产，因此为了尽可能的避免风险，愿意买房的人也会变少。
房子的本质属性是居住，普通人买房也是为了改善自己的生活品质，但如果因为买房而背上沉重债务，只会让自己的生活品质变得更低。所以从这个角度分析，在目前居民收入降低的背景下未来市场上的购房需求肯定会慢慢出现下降，再加上政策方面带来的限制，整个楼市的购房需求都会降低，房价也许会因为各种原因保持现在的水平，但绝对不也许会出现上涨了。而对于普通人来说想，现在最重要的事情就是在收入与支出之间找到一个平衡，让自己的生活不至于因为买房而陷入到收不抵支的困境中。
