3.31漳州市区首拍3幅地最高起拍楼面价12356元/㎡

时间:2020-03-11 12:53:13 浏览次数：833 作者：责任编辑NO。许安怡0216

经漳州市人民政府同意，漳州市天然资源局决议以拍卖方法出让3幅地块的国有建造用地使用权。现将有关事项布告如下：

时刻：2020年3月31日9时

地址：漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅

一、拍卖出让地块的根底状况和规划目标要求

2020P01

地块方位：龙文区漳华路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北

出让面积：46903.31㎡

计容修建面积：＜121900㎡(其间商业部分记容修建面积不得低于4900)

容积率：1.0-2.6

修建密度：＜20%

绿地率＞30%

限高：＜105m

起拍楼面价：2223元/㎡

起拍总价：27100万元

设有保存价，带回购计划，住所回购价7776元/㎡，商业回购价为15446元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

2020P01 地块内需建造一处修建面积约 700㎡的修建，该修建需相对独立且满意公共集会场所安全性要求。

2020P02

地块方位：龙文区龙文北路以西、规划莲花路以北

出让面积：34738.65㎡

计容修建面积：＜38200㎡

容积率：1.0-1.1

修建密度：＜40%

绿地率＞30%

限高：＜15m

起拍楼面价：12356元/㎡

起拍总价：47200万元

2020P02 地块制止修建别墅类住所，该地块设定保存价。

2020P03

地块方位：龙文区龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南

出让面积：83810.39㎡

计容修建面积：＜209525㎡（商业部分计容修建面积不得低于3000㎡，不得超越6500㎡）

容积率：1.0-2.5

修建密度：＜23%

绿地率＞30%

限高：＜100m，其间住所修建高度＞24m

起拍楼面价：4816元/㎡

起拍总价：100900万元

2020P03 地块商业部分计容修建面积不得低于 3000㎡，不得超越 6500㎡；地块需设置一处面积不小于 1300㎡的生鲜超市（含公厕，且有独立出入口）；地块需设置一处用地面积不小于 5040㎡、修建面积不小于 4000㎡的幼儿园（独立占地，有独立院子和出入口）；修建限高小于 100 米，其间住所修建高度大于 24 米。

二、中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排均可请求参与竞买；凡属企业原因形成土地搁置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省疆土资源厅（闽疆土资综[2016]393 号文）列为失期行为人“ 黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法令、法规还有规则的在外。

三、本次国有土地使用权拍卖 2020P01 地块带回购计划出让，限价回购条款详见出让须知附件。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。请求人可于 2020 年 3 月 11 日至 2020 年3 月 30 日（法定节假日在外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:30，到漳州市龙文区测绘地舆信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。

五、请求人可于 2020 年 3 月 11 日至 2020 年 3 月 30日（法定节假日在外）上午 8:30-11:30、下午 3:00-5:30，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面请求。交纳竞买保证金的截止时刻为 2020 年 3 月30 日 17 时 00 分。经审阅，请求人按规则交纳竞买保证金，具有请求条件的，我局将在 2020 年 3 月 30 日 17 时 30分前承认其竞买资历。

六、本次国有建造用地使用权拍卖活动定于 2020 年3 月 31 日 09 时 00 分在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

七、其他需求布告的事项

（一）本次出让的土地出让价款包含市天然资源部分所要求应装备的地下停车位、人防、配电室等配套设备的地下空间使用权价款，但不包含城市根底设备配套费、契税及商业、工作、文娱、仓储等经营性用处的地下空间使用权价款。

（二）本布告与《出让须知》及相关出让文件均为不可切割的全体，对竞买人的竞买、签约和合同实行均具有约束力。

（三）本布告视同挂号布告。凡对此次出让宗地有异议者，请自布告之日起 30 日内，持有关证件及资料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在布告期满，处理供给手续后，直接挂号给受让方，宗地范围内原有土地证一起报废。

八、联系方法与银行账户

联系地址：漳州市龙文区测绘地舆信息中心大楼六楼土地收买储藏中心

联系人：陈女士魏女士林女士

开户单位：漳州市天然资源局开户银行：

中国建造银行股份有限公司漳州市东城支行、中国工商银行漳州分行营业部、

中国银行漳州分行营业部、

中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、兴业银行漳州新浦支行