继碧桂园之后，又一家我国百强房企进入兴平。
1月16日，从兴平市宗地编号2018-20号土地揭露拍卖现场传来音讯，我国百强房企、陕西本乡地产企业龙记地产通过多轮竞价，以1.2亿元成功拿下这宗74亩的开发用地。
兴平市自然资源局国有土地使用权揭露布告出让布告(XTP[2019]04号)显现，2018-20号宗地，坐落兴平市粮食路南侧、南大街东侧、东环路西侧，容积率3.2，修建密度小于等于20%，绿化率大于等于35%。
当日，该宗地以7550万元起拍，终究被龙记地产以1.2亿元摘得，溢价率58.94%，折合地价162万元/亩。依照最大计容建面158151.552平米核算，该地块楼面地价约758.76元/㎡。
从方位上看，该地块地处兴平市主城区会集寓居区，周边有兴平市政府、博爱医院，火车站、南郊高级中学、东城一中、博华中学、明星书画艺术观等配套资源。一起，该地块间隔连霍高速兴平出口也只要不到3000米的间隔。
依据百度地图实测，从西安绕城高速高新出口到连霍高速兴平出口的间隔为50公里左右，从三桥出口到兴平出口则只要35公里左右，也就是说龙记地产此次摘得的这宗土地，归于西安1小时经济圈规划之内。
有必要留意一下的是，该地块西北方向紧邻碧桂园在兴平开发的碧桂园·中央公园。
碧桂园·中央公园项目占地84.85亩，总建面26.4万㎡，容积率3.3，项目规划建造的是高层、小高层、洋房，高层价格6300元/㎡左右、小高层价格在7000-8000元/㎡、洋房在8000-9000元/㎡。
当然，此次拿地的龙记地产不管是从规划上，仍是从品牌影响力上，与碧桂园还不在一个量级。
作为陕西本乡房企，龙记地产在这几年面临大牌房企在西安商场的剧烈竞赛，龙记绕开西安主城区，在西安周边的铜川、韩城、富平、大荔等四五线城市、县级城市现已布局几十个项目，完成弯道超车。一起，龙记在扎根陕西大本营的一起，还在河南、山东、江浙沪等省份现已有项目布局。
龙记在完成快周转的一起，进一步通过产品力的提高补偿西安本乡房企的短板。通过几年时刻的探究，现在现已形成了观园、檀府等经典产品系，将科技、舒适等元素融入到产品之中，致力于提高所进驻城市的人居环境。
来自龙记地产的音讯，1月16日上午拿地后，当日下午龙记地产董事长杨明生就前往兴平，听取了有关部门负责人的调查报告，现场环绕该地块的产品定位、规划思路进行了开端剖析和研讨。
杨明生指出，2020年是龙记完成腾跃式开展的要害一年，龙记会加速项目获取力度，所以各部门要充沛调研商场，深化了解客户的实在需求，把产品、景象、品牌落地、营销等作业做厚实，让兴平置业者享受到龙记为他们带来的全新寓居体会。
实际上，除了碧桂园、龙记地产之外，绿城、蓝光、朗基现在在咸阳新式纺织工业园区板块开发的绿城·桂语江南、蓝光·玖珑台、朗基·龙堂也坐落兴平行政辖区规划之内。
而大牌地产企业之所以这两年会集进入兴平商场，除了与兴平坐落西安1小时经济圈规划之内有关之外，也与兴平的改进型住宅商场空间有关。
揭露多个方面数据显现，2018年兴平的GDP为248.33亿元，位列陕西各县第7名、位居咸阳市第1名。2019年前三季度，兴平GDP为168.26亿元，规划以上工业总产值327.6亿元，同比增加8.6%。
值得重视的是，中航115厂、中船408厂、延伸石油兴化集团等大批大型工业企业均坐落兴平。一起，借助于咸阳西进、西咸一体化开展的趋势，在咸阳主城区与兴平城区之间的咸阳新式纺织工业园区这几年也是加速速度进行开展，兴平开端接受西安、咸阳的工业搬运。
这一切，都给兴平楼市的开展带来了机会。
