西安房价又涨了。
这不是我说的，是国家计算局今日发布的《2019年12月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况》显现的。
0112月份西安新房价格环比上涨0.7%、二手房价格跌落0.6%
上述官方信息显现，2019年12月份，西安新建产品住所价格环比上涨0.7%，涨幅与上个月相等，这是西安新建产品住所价格接连第46个月上涨。同比则上涨14.2%。
分产品类型来看，2019年12月份西安新建产品住所90㎡以下户型价格指数环比上涨1.3%、同比上涨16%，90-144㎡户型价格环比上涨0.4%、同比上涨14.5%，144㎡以上户型环比上涨0.4%、同比上涨18%。
与新房价格持续上涨不同的是，西安二手住所价格持续回调。
2019年12月份，西安二手住所出售价格指数环比下降0.6%、同比上涨0.4%。
全体来看，2019年12月份，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.2%、31个二线城市和35个三线城市新建产品住所出售价格环比别离上涨0.3%和0.6%。
2019年12月份，新建产品住所价格指数环比涨幅位居全国前列的城市别离为扬州、银川、锦州、徐州，涨幅别离为1.3%、1.2%、1.2%、1.2%。环比降幅比较大的城市为太原、济南，别离环比下降0.8%。
详细到西安商场，2019年12月份，根据地产房剑了解到的信息，西安商场上一方面是融创·珺庭府、奥园·和悦府、紫薇世界生态城、欧亚世界三期、碧桂园·云顶、香榭御澄等高端改进产品价格存案获批；
另一方面是在年末最终一个月的时刻里，单个成绩完成率比较差、项目存案价格较高的楼盘，给出了十分大幅度的打折优惠，有楼盘一次性付款乃至给出了7.5折优惠，9折优惠的楼盘在西安商场上更多。
与房价持续上涨、新盘一再露脸、土地商场拍卖炽热不同的是，2019年12月份西安产品住宅意向挂号状况则仍然降温。
根据地产房剑计算，当月西安城六区、长安区、沣东新城、临潼区48个楼盘房源新增供应量合计10807套，供应量较11月份的14155套下降23.65%，单月供应量为年内月度供应量第3高，仅次于9月份、11月份。
不过，当月意向挂号家庭数量只要12335个，供需比为0.87:1，很明显的是供需矛盾得到进一步缓解。
别的，在当月48个完毕意向挂号的楼盘中，有13个楼盘意向挂号家庭数量大于房源数量，需求摇号。有35个楼盘意向挂号家庭数量小于房源数量，不需求摇号，不需求摇号的楼盘占到了73%左右。
进入到2020年，根据地产房剑现在现已把握的信息，包含碧桂园、万科、中海、六合源、金辉、绿城、融创、奥园、中南、高新、金地、招商、东原、紫薇等房企在西安均有新项目推出。
值得重视的是，进入到1月份，迎来了地方政府两会的时刻。而每年的两会，被看作是未来一年开展的风向标。
