扬子晚报讯（记者 马祚波）备受注重的南京“地王盘”葛洲坝南京中国府总算在12月29日迎来了初次开盘，历经3个半小时的选房往后，57套新房一售而空，总价最贵的1套到达3811万元，而此刻间隔这家楼盘拿地现已过去了3年零7个月的时刻。与此一起，单价52000元/㎡的河西南金茂悦也在当日的首开中，仅用1个半小时便卖光了54套新房。
揭开红布，“中国府”现身
12月29日一早，葛洲坝南京中国府的售楼处门口现已停满了各式高级豪车，保时捷、玛莎拉蒂、路虎不时在买房人身边络绎，奔跑、宝马都算是规范装备。不过，也有人打车前来选房，乃至乘坐公交车转步行而来，大都显得行色匆匆。葛洲坝南京中国府门头上的红布总算在开盘日这一天揭了下来，显露“中国府”的字样。售楼处的安保人员尽职尽责，每个选房号对应两位选房人进入现场，其余人等一概拦下不得入内。
作为南京地价最贵的楼盘，葛洲坝南京中国府的房价初次打破“6”字头，57套新房均价63999元/㎡，装饰交给。大都房源均价在61000元-67000元/㎡之间，最廉价的单价46279元/㎡，最贵的单价89279元/㎡，总价高达3811万。据悉，共有351组买房人报名57套房源，中签率为16.2%。
有少数弃号，因已中签他盘
上午9时正式选房开端后，仍有不少买房人连续进场，选房进程波澜不惊。据现场一位伴随人员介绍，前20个号里有人没来或许弃选，底子原因是现已在其他楼盘买过了。“这两天南京开盘的许多，河西也有不少大户型露脸”，有买房人标明，华裔城天鹅堡刚刚在前一天推出了200多套房源，面积段跟葛洲坝南京中国府差不多，房价却“廉价”了27000元/㎡，只需37000元/㎡，不少人便提早下了手。
有意思的是，选房现场有人坚持认为“廉价没好货”，他们都认为64000元/㎡的房子不会跟37000元/㎡的房子羁绊“性价比”，“房价尽管贵了不少，产品必定也好得多”。扬子晚报记者发现，持此观念的买家占了大都，“一等价钱一等货”成为他们买房的标尺之一。
历时3个半小时，“地王盘”告罄
考虑到“看江”的要素，葛洲坝南京中国府的10楼以上的房源在开盘后被敏捷选走，就连单价最贵的89279元/㎡的顶楼房源，也有多位买房人有购买意向。开盘2个多小时后，项目仅剩坐落底层的10余套房子可选；当天正午12点半左右，一切房源宣告售罄，不过房企却显得比较低沉，关于项目的出售状况只字未提。
与此一起，坐落河西南的另一家楼盘金茂府也同步开盘，首开的54套房源装饰交给，有631组买房人报名，中签率仅8.7%。户型面积在130平方米到150平方米之间，均价52000元/㎡，单价最低的在48000元/㎡左右，最贵的挨近54000元/㎡，仅过1个半小时即告售罄。
豪宅售罄，南京地产“标杆”新时代
111套豪宅售罄，意味着困扰南京楼市多年的“高价地”死结总算被解开，也代表南京房地产商场的新标杆被建立起来。业内人士指出，葛洲坝南京中国府的地价高达45213元/㎡，不光改写河西南楼面地价的纪录，也成为南京的单价“地王”并一向坚持至今，金茂府项目的楼面地价则在37000元/㎡左右，“这两个项目的地价都超过了同区域内的新房价格，是房源迟迟未能入市的主因”。
南京地产界的专家学者标明，“地王盘”高价入市，标明南京“低端有保证、中端有支撑、高端有商场”的调控思路在尊重前史的基础上，进一步理顺价格联系，并且活跃引导企业化解难题，一起化解房地产商场的危险，高价并不代表河西片区房价的遍及上涨，而是代表南京地产“标杆”新时代的降临，精耕细作将再次赢得房企的注重，以及买房人的口碑。
