购房的每个挑选都很重要，究竟买了房子不能轻易地懊悔，买了就买了，有时分懊悔也没用。前段时间，邻居家买房交了10万元定金，总价是100多万元，后来越想越不想要那套房了，成果那个时分才知道，定金是要不回来了，所以房子只能买下。之所以懊悔，是许多人说那套房子买亏了，不值得那么多钱，并且往后自己易手也欠好卖。可是没办法呀，定金现已交了，懊悔也来不及了。所以说，买房之前必定要想清楚，或许就一个楼层的差异，对你往后的日子影响都会很大。
咱们都知道，决议房子增值潜力的要素是地段，地段的重要性不必多说，那么，决议房子寓居的舒不舒畅，什么由于最重要呢？其实，笔者以为，决议房子寓居价值的要素太多了，比方楼层有时分是最重要的，笔者家前几年买了一套一楼的房子懊悔不已；比方户型也是很重要的，南北通透的户型住的舒畅安闲。其实，除了楼层和户型，还有一种影响要素特别重要，这种便是“楼栋”。
必须得说的便是，挑选楼栋，也是非常重要的一步。往往在沙盘中，咱们咱们能够清楚看见咱们选的楼栋处于什么方位，可是你有没有细节结合起来调查呢？有些楼栋存在缺陷，可是许多人却没有发现，笔者告知咱们，买房选楼栋也很要害，这3种楼栋慎选，不然至少价值降低好几万。
第一种楼栋：道边楼
首要第一种便是道边楼，笔者是不主张咱们咱们挑选这种楼栋的。道边楼，望文生义便是路途周围的楼栋。现在，不是一切商品房都处于一个环境优美的当地，许多房子就在路途周围，有的还在高架桥周围，这其间的下风可想而知。道边房一般是一个小区外围的房子，假如那个小区外围的那条路有许多车辆通过，那么下风就愈加显着了。比方太吵了，每天晚上都能听见轿车的声响，极度影响歇息，这一点，住过火车站周围的房子的人深有感触。比方尘埃太多了，只需开窗户，一天下来房间里都能进一层薄薄的尘埃。总是，道边房仍是不主张买，要买的话挑选里边的楼层比较好。
第二种楼栋：高层周围的楼栋
其次，便是高层周围的矮楼。不知道咱们发现没有，现在不少小区采纳高层和低层结合的规划，一个小区有33层的高层住所，也有不到10层的低层住所，那挑选楼栋上面就有考究了，必定别选高层周围的低层住所。为什么呢？很简单，由于采光会受必定的影响，高层会挡住阳光，这样住所低层的人尤其能感触采光欠好的坏处。人家买你的房子的时分也会考虑这一点，除非你的房子价格便宜点，看有没有人考虑。
第三种楼栋：小区最里边的楼栋
别的，有的小区比较大，或许小区只要一个大门，然后你想回家，每次要从正门走到最里边的楼栋，其实路上非常浪费时间。有的买家也会考虑这一点，这样你的二手房往后想卖，或许人家考虑这一点就不会给你很高的价格了。
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